内政部.中资来台取得不动产 内政部:严谨审核、追蹤管制

作者: 时间:2020-05-22 分类:D蹭生活 评论:78 条 浏览:494

内政部长徐国勇今(4)日指示,不乐见中资来台有炒作市场、影响社会安定或致生国安上的疑虑。   图:谢莉慧/摄(资料照片)

内政部地政司今(4)日下午在部务会报中报告「访查中资来台取得不动产使用情形」,目前经内政部列管已完成移转登记的案件中,自然人计有351件,法人则有17件,合计368件。对此,部长徐国勇表示,开放中资来台取得不动产,是顺应全球化潮流并有效运用资金及技术,以提升台湾地区整体土地资源开发利用,但并不乐见中资来台有炒作市场、影响社会安定或致生国安上的疑虑,因此,将持续透过事前严谨审核、事后追蹤管制的措施,有效落实管理中资来台取得不动产案件。

内政部表示,中资来台取得不动产採许可制,均依内政部订定之「大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法」作为审核及管理之依据,由申请人向不动产所在地直辖市或县(市)政府提出申请,并经内政部审查通过核发许可文件后,始得取得设定或移转不动产物权。目前经内政部列管已完成移转登记的案件中,自然人计有351件,法人则有17件,合计368件。

内政部进一步表示,依许可办法规定,大陆地区人民取得的不动产所有权或地上权,限已登记并供住宅用,且每人限单独取得一户,并不得出租或供非住宅之用。另大陆地区法人,如为供业务人员居住之住宅、从事工商业务经营之厂房、营业处所或办公场所及大陆地区在台金融机构办理授信业务需要,得申请取得、设定或移转已登记之不动产物权。

内政部指出,为进一步强化中资取得不动产后的管理实效,已于去年6月9日修正发布许可办法,增订第17条第1项规定,中资取得之不动产,如经查察有未依申请目的使用或有违反相关法令情形者,内政部可撤销或废止其许可,并限期于1年内移转,逾期不移转者,将逕为标售。

内政部强调,将持续督导各直辖市、县(市)政府每半年清查辖内经内政部许可取得不动产案件之登记情形及实际使用状况。经彙整最近一次(107年上半年)实地访查结果,其中使用情形符合使用用途者占总件数比例98.37%,有6件未符合许可使用目的,如经后续行政程序认确属违规,均将依法废止许可。另外,自去年6月9日至今,已依许可办法废止5件许可案件。

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